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2020-03-02 23:06:43林芳芳?來源︰三明(ming)日報  責(ze)任編輯︰林張清   我(wo)來ci)盜驕/a>
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●三明(ming)日報記者 林芳芳

12月(yue)4日上午(wu),市(shi)區的羅女(nv)士在市(shi)建行三明(ming)分行辦理業務,辦事大廳內廣告屏滾動的一則廣告引起了她的興趣︰要租房,到建行。

羅女(nv)士剛(gang)到三明(ming)工作(zuo),正想租一套單(dan)身公寓(yu)。在工作(zuo)人員的指導下,羅女(nv)士下載(zai)了CCB建融家園,進行實名(ming)認證進入APP後,頁(ye)面顯示(shi)有普通租房、地圖(tu)租房等。

羅女(nv)士在梅列區工作(zuo),于是她在“地圖(tu)租房”里選擇了梅列區,系統(tong)顯示(shi)梅列區有132套房子,再點擊(ji)圖(tu)標進入後,系統(tong)的地圖(tu)頁(ye)面上,顯示(shi)東(dong)安新村(cun)5套,崇(chong)桂新村(cun)4套等標示(shi),羅女(nv)士點擊(ji)“東(dong)安新村(cun)”標示(shi),出現了這一區域(yu)內5套房的詳(xiang)細情況(kuang),包括租房的方式、樓(lou)層(ceng)、戶型、面積、裝修情況(kuang)、房間朝(chao)向等。

羅女(nv)士對其中一套兩室(shi)一廳的房源較為滿意,當下在頁(ye)面點擊(ji)了預(yu)約(yue)看房。

隨著“CCB建融家園”的推出,有人說建行開始搶(qiang)中介的飯(fan)碗,有人說可以到建行存房提錢(qian),到底情況(kuang)如(ru)何(he)?

建行搭了平(ping)台但不是中介

一家銀行為何(he)開始涉(she)及租房領域(yu)?

習近平(ping)總書(shu)記在十九大報告中指出︰堅持“房子you)怯美醋zhu)的、不是用來炒的”定(ding)位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gou)並舉(ju)的住(zhu)房制度,讓全體人民(min)住(zhu)有所居yin)/p>

住(zhu)房制度改革(ge)、住(zhu)房市(shi)場發(fa)展gou)途用min)住(zhu)房消費離不開金融機構(gou)的參(can)與和支持。

建行三明(ming)分行住(zhu)房金融業務部相關負責(ze)人告訴記者,建設銀行是國內最早開辦個人住(zhu)房貸款業務的商業銀行,它見(jian)證並參(can)與了中國住(zhu)房制度改革(ge)的全過程(cheng)。如(ru)今(jin),建設銀行緊跟國家住(zhu)房制度改革(ge)步伐(fa),“牢(lao)記宗(zong)旨(zhi)使(shi)命,踐行大行責(ze)任”助力推動租購(gou)並舉(ju)政策落實,積極(ji)倡導“房子you)怯美醋zhu)的,租挺好”“長租即長住(zhu)長住(zhu)即安家”的住(zhu)房新理念,讓租房成(cheng)為享受美好生活的新選擇。為了推動這一理念,建設銀行著力打造“CCB建融家園”品(pin)牌社(she)區,不斷創(chuang)新住(zhu)房金融服(fu)務,以實際shi)卸  易zhu)房制度改革(ge)。

該負責(ze)人告訴記者,“CCB建融家園”這個平(ping)台目前主要側重于給政府、企業、個人提供一個發(fa)布、尋找(zhao)房源的平(ping)台。簡(jian)單(dan)而言,建行只(zhi)是搭建了一個平(ping)台,建行不做中介做的事,也不搶(qiang)中介的飯(fan)碗。

如(ru)何(he)提升(sheng)租房品(pin)質?

“CCB建融家園”平(ping)台的推出,一個重要目的就(jiu)是要提升(sheng)租房品(pin)質。具體如(ru)何(he)做呢?

“你(ni)看,每一個房源都有一個‘政府驗真’的標識。”這個標識的背後,匯聚了房管等多個部門監管力量。簡(jian)單(dan)而言,市(shi)民(min)在這個平(ping)台上看到的房源,是經過政府相關部門核實了房源基本信息的。

而這“CCB建融家園”的背後還有5個平(ping)台,分別是住(zhu)房租賃監管服(fu)務平(ping)台、住(zhu)房租賃監測分析平(ping)台、政府公共(gong)住(zhu)房服(fu)務平(ping)台、企業租賃服(fu)務管理平(ping)台和住(zhu)房租賃服(fu)務共(gong)享平(ping)台。例如(ru)監管服(fu)務平(ping)台主要負責(ze)對房源監管、市(shi)場主體監管、合(he)同備案管理和信用評價,而服(fu)務共(gong)享平(ping)台則有中介管理、看房撮(cuo)合(he)、合(he)同網(wang)簽(qian)等功能。

除了房源質量的把關,建行三明(ming)分行還gou)駝 zhu)房保障部門、企業單(dan)位、中介公司(si)等合(he)作(zuo),為廉(lian)租房、集中式長租公寓(yu)、養老院、工業區租房等提供房源發(fa)布及租賃平(ping)台。目前,建行三明(ming)分行已和三明(ming)市(shi)明(ming)房公寓(yu)管理有限公司(si)、三明(ming)市(shi)幸福(fu)莊園養老服(fu)務有限公司(si)等5家企業、單(dan)位及5家中介公司(si)合(he)作(zuo)。

據介紹,“CCB建融家園”試(shi)水三明(ming)租房領域(yu),將逐步推廣相關業務,例如(ru)租房貸、“存房”提前一次(ci)性拿租金等。

三明(ming)第一棟集中式長租公寓(yu)下月(yue)上市(shi)

集中式長租公寓(yu),並不是一個新鮮事物,但對于三明(ming)而言,此(ci)前還真沒有一家專門做集中式公寓(yu)租賃管理的企業。

“雖早已有涉(she)及集中式長租公寓(yu)領域(yu)的想法,但一直未(wei)真正落地。”三明(ming)明(ming)房房地產服(fu)務有限公司(si)施(shi)總經理說,“CCB建融家園”開始推廣後,公司(si)抓住(zhu)這一契機,今(jin)年6月(yue),三明(ming)明(ming)房房地產服(fu)務有限公司(si)旗下成(cheng)立三明(ming)明(ming)房公寓(yu)管理有限公司(si)。這也是三明(ming)首家專注于住(zhu)房租賃服(fu)務的資產管理公司(si)。

公司(si)jiu)瞥齙氖贅黽 惺匠?夤 yu)位于高岩(yan)新村(cun),名(ming)叫“明(ming)寓(yu)”,一棟三層(ceng)樓(lou),有14的單(dan)身公寓(yu)60余間。

“我(wo)們的目標主要是要提升(sheng)三明(ming)租住(zhu)品(pin)質,推ping)庾zhu)智(zhi)能化。”三明(ming)明(ming)房公寓(yu)管理有限公司(si)翁總經理介紹,“明(ming)寓(yu)”里的單(dan)身公寓(yu)裝修風格為北歐(ou)風shu) 揖摺 業縉肴  飪涂閃啾蝗胱zhu)。此(ci)外,公寓(yu)設有公共(gong)客廳、共(gong)享洗衣房、陽光晾衣房等解(jie)決單(dan)身公寓(yu)訪客接待、衣物晾曬等問(wen)題。同時“明(ming)寓(yu)”將安裝智(zhi)能門鎖(suo)、智(zhi)能管理系統(tong)等智(zhi)能硬件,並配備專門管家為租客提供服(fu)務。租金定(ding)價在600元/月(yue)-700元/月(yue)。

目前,明(ming)寓(yu)正在抓緊裝修中,預(yu)計明(ming)年年初推向市(shi)場。到時,租客可以通過“CCB建融家園”進行線上預(yu)約(yue)看房、線上簽(qian)約(yue)、線上報修房屋設備故shou)稀 呱轄jiao)租金和水電費等,體驗全新租住(zhu)生活。

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